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新二皇冠最新手机登录:《本地楼市》中原经纪人指数CSI(住宅售价)暂守40点 连跌4周

admin2022-07-2725

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中原经纪人指数CSI(住宅售价)最新报40.32点,较上周的42.48点下跌2.16点。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指,美国议息前夕,CSI跌幅没有扩大,暂时守住40点,预告楼价调整持续。CSI走势持续向下,连跌4周共7.86点,由50点水平跌至40点水平,显示前线经纪人情绪趋向睇淡。本周四(7月28日)美国联储局公布议息结果,如果CSI进一步跌穿40点水平,预示楼价调整幅度扩大。未来数周CSI走势,需密切关注。

CSI(住宅租金)报43.97点,按周下跌1.89点,连跌4周共6.08点。美国议息前夕,本周CSI(住宅租金)跌幅没有扩大,但指数轻微跌穿45点的下限,,

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,预示住宅租金调整信号确认。如果指数进一步跌穿40点水平,预告住宅租金调整幅度扩大。

本周工商舖CSI租售指数全线下跌,预告工商舖市况全面调整。商舖方面,CSI(商舖售价)报42.37点 (按周跌5.48点)。CSI(商舖租金)报42.42点 (按周跌5.46点)。租售指数单周急跌,并向下迫近40点,预示商舖市况调整持续,结束早前13周的好淡争持。

工厦方面,CSI(工厦售价)报43.07点 (按周跌5.46点),连跌2周共6.01点。CSI(工厦租金)报45.59点 (按周跌4.41点),连跌2周共4.87点。本周租售指数跌幅扩大,近2周由50点水平跌至45点水平,相信将继续下试40点,预示工厦市况调整扩大,结束早前16周的好淡争持。

写字楼方面,CSI(写字楼售价)报37.38点 (按周跌1.55点),连跌2周共2.24点。CSI(写字楼租金)报38.32点 (按周跌1.06点),连跌2周共1.78点。如果租售指数跌穿35点水平,预示写字楼市况调整再扩大。(ha/u)

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