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哈希竞彩游戏源码:蓝天海岸买家追价10万 成交750万

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  东涌蓝天海岸有2房单位获投资者追价购入。

  【大公报讯】通关效应,楼市交投反弹,连投资者也入市抢盘,向来备受收租客追捧的东涌,本月暂录20宗买卖,占半数是通关后交易,包括一名投资者追价10万元购入蓝天海岸2房单位。

  中原地产高级分区营业经理吴家威表示,二手气氛升温,东涌区本月已录20宗二手买卖,昨天单日占7宗,料全月有机会超越上月的37宗成交。

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  造价一个月回升25%

  吴表示,投资者也加快入市步伐,单位是蓝天海岸2座高层E室2房户,实用面积592方呎,最初开价760万元,上月700万元亦答应出售,本月见市况回暖,遂提价至740万元,近日获投资者洽购,最终反价10万元,以750万元沽出,实呎12669元。据资料,同座低层同室单位上月以600万元沽出,撇开楼层因素,最新造价回升150万元或25%。

  东堤湾畔亦录投资者入市,为6座高层G室3房户,实用面积759方呎,享海景,连租约叫价920万元,现租客属机组人员,月租1.7万元,新近获投资者以855万元承接,呎价11265元。料新买家享约2.4厘租金回报。

  除东涌外,新界多区交投亦明显反弹,中原地产分区营业经理陈鸿霆表示,马鞍山区本月暂录45宗二手成交,比上月同期升36%。中原地产分行经理陈家富表示,屯门区本月累录约80宗二手成交,包括兆山苑F座中层5室2房户,实用面积546方呎,获用家以375万元连地价购入,呎价6868元。

  香港置业首席分区董事刘浩勤说,将军澳新宝城3座高层B室,实用面积378方呎,开价600万,放盘仅5天即反价至610万卖出,实呎16138元。

  租客加快上车,中原地产高级分行经理刘国辉称,西贡傲泷21座中层D室3房户,实用面积903方呎,获同区租客以1330万元承接,实呎14729元。据悉,原业主2017年8月以1480万元购入上址,账面蚀让150万元,蚀逾一成。

  另消息指,黄竹坑站上盖晋环刚录首宗租赁,单位为1A座低层E室,实用面积581方呎,采2房套间隔,业主叫租3.5万元,累减25%以2.65万元租出,实用呎租45.6元。据悉,业主2021年5月以1695.9万元买入单位,租金回报约1.88厘。

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