
新北市去年发生2原由建商开挖地下室,造成邻路塌陷的危急,新北市城乡局日前修订都市设计审议原则,作废建案1户1车位划定,制止建案开挖太深,再次造成塌陷,最快今年初通告后适用。
新北市近年来各大建案林立,为免大量人口移入造成周边交通问题,新北市在多年前修正「新北市都市设计审议原则」,要求每户必须要有一个车位,各建商为符合划定,地下室愈挖愈深。
去年7月永和文化路一处工地,建商开挖到地下第4楼层时,因延续壁漏水,造成四周路面坍塌;无独有偶,1个多月后板桥文德路一处工地,也是因开挖地下室时发生地基塌陷。
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新北市城乡局都市设计科长李淑铃示意,遵照划定只要开挖跨越12公尺、土地面积达6000平方公尺或楼地板面积3万平方公尺,就要进到都审程序。
李淑铃说,已往会制定1户1车位限制,是希望社区的停车问题不要外部化,造成周边停车难题,但实在新北各地停车需求差别,才会希望能因地制宜,不要强制划定。
李淑铃指出,去年发生的坍陷案例纷歧定是开挖太深造成,但挖太深确实容易发生问题;她强调,虽然限制作废,不外,在审议历程照样会凭据现况考量,若是周边停车位不足,社区照样要知足停车需求。全案现在仍然在修订程序中,最快今年初通告实行。
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