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trc20官方交易所(www.payusdt.vip):中泰国际证券:禹洲团体(01628.HK)起劲应对问题,财政欠债表稳健,有望重回稳健生长轨道

admin2021-04-1424

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  国际着名券商中泰国际证券克日揭晓研究讲述,指出禹洲团体(01628.HK)2020年收入低于预期,主要是部门项目施工进度受到疫情影响所致。公司土储质量较好,聚焦焦点都会,财政风险相对可控。中泰国际证券以为禹洲应对问题态度起劲,有望在调整后重回稳健生长轨道。

  疫情影响交付, 财政欠债表仍韧性足

  2020年收入同比下降55.2%至人民币104.1亿元,收入低于预期主要由于上海、武汉及唐山的项目施工、交付不达预期,收入确认延迟;毛利率下降至4.6%,若是剔除项目历史公允价值调整影响,毛利率为18.2%;2020年股东应占焦点净利润为人民币1.17亿元。公司财政欠债表对照稳健,停止20年终:净欠债率/现金短债比/经调整资产欠债率为85.8%/1.83/77.9%,总欠债达人民币639亿,在手现金人民币345亿。3月23日,公司自愿性提前送还一笔定期贷款融资,中泰国际以为亦说明公司债务稳健。

  公司宣派每股0.215港元末期股息,整年股息0.335港元,末期股息设计所有根据以股代息方式派发。

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  2020年合约销售千亿杀青 2021目的稳健

  2020年公司合约销售同比增39.7%至人民币1,049.7亿元,完玉成年目的105%;销售面积同比增26%,销售均价人民币16,756元/平方米。基于2021年人民币1,846亿元的可售货值,其中92%位于一二线及准二线都会,2021年公司合约销售目的为人民币1,100亿元,去化率约60%即可完成,目的杀青的可能性较高。

  土储质量优越,拿地节奏稳健,都会更新有突破

  2020年维持了稳健的拿地节奏,新增21块土地,总修建面积达374万平方米,总货值约人民币1,087亿元,货值权益比提升至63%,较2019年提升8个百分点。按拿地方式计,收并购/招拍挂/都会更新各占约1/3,公司在都会更新拿地实现突破;按区域,长三角、西南、大湾区占比划分为39%、25%、31%;停止2020年终,公司总土储达2,310万方,一二线及准二线占比89%,总货值达人民币4,559亿元,土储质量优越。

  

(责任编辑:刘宝丹 HO023)

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